品川区の解体の補助金について要点のみ解説！【令和6年】
市区町村のHPで解体の補助金に関して詳しく記述がありますが、正直わかりにくいという声をよく聞きます。同じ市区町村の補助金にも複数の種類があり、「この補助金は使えないけど、あの補助金は使える！」なんてことも多いです。そこでここでは細かい点は省き要所のみを解説します。ここで「うちの家の解体に補助金が出るかも！」と思った方は市区町村の役所へ行って細かく確認することをお勧めします！是非ご参考ください。
まずは、補助金が使えるかどうがをざっくり判断しましょう！
品川区は補助金の上限が大きく、３種類あります。
各条件を確認し、補助金額が一番大きい制度を利用しましょう！
令和６年において、変更がありました。
①都市防災不燃化促進事業 除却助成
どんな補助？
指定区域内の耐火・準耐火建築物以外の木造建築物の解体に対して補助があります。最大1,550万円も補助金です。
以前は指定地区のみだったのですが、現在は品川区全域が対象となっています！
耐火・準耐火は建築確認申請書などから確認できます。
建物の坪数に応じて補助金の金額が決まります。最大金額が高いので、大型建物の解体も可能ですね。
その後の建築に対しても補助が充実しています！
詳しい資料は？
以下のリンクからご確認ください。
期間
不明なので、役所での確認が必要です。
問い合わせ先
木密整備促進課 不燃化促進担当
電話：03-5742-6947
HP：都市防災不燃化促進事業の助成
②不燃化特区支援事業
どんな補助？
不燃化特区内の老朽化建物の解体に対して補助があります。平成17 年3月31 日以前に建築された木造、昭和56 年5月31 日以前に建築された軽量鉄骨造の建物が対象です。最大で木造は1550万、軽量鉄骨は2200万の補助金です。
３階以上や５００平米の建物は、それ以前の建築であっても対象です。
令和5年7月1日より最大金額が増えました！
不燃化特区とは？
以下10地域が対象です。リンクから詳細を確認できます。
[東中延一・二丁目、中延二・三丁目及び西中延三丁目地区]
[補助29号線沿道地区]
[豊町四・五・六丁目、二葉三・四丁目及び西大井六丁目地区]
[旗の台四丁目・中延五丁目地区]
[戸越二・四・五・六丁目地区]
[西品川一・二・三丁目地区]
[大井五・七丁目、西大井二・三・四丁目地区]
[放射2号線沿道地区]
[補助28号線沿道地区]
[大井二丁目地区]
期間
令和7年度末まで
※予算に達し次第、終了する可能性がございます。
問い合わせ先
品川区木密整備推進課 木密整備担当
電話：03-5742-6925
HP：不燃化特区支援事業
③耐震化支援事業
どんな補助？
倒壊の危険がある、昭和５６年５月３１日以前に建築された木造2階建て以下の戸建て住宅、長屋、共同住宅に対して補助があります。最大３００万円の補助金です。
住宅部分が過半以上である場合、一部店舗等の併用も対象です。
①②の補助は、建物の坪数に対して金額が決まりますが、この補助は金額が一定です。小さい建物は、こちらの方が補助を使った方がいい場合が多いですね。
また①②はエリアが固定されていますが、この補助は区域全域が対象です。
倒壊の危険があるとは、どう判断すればいいの？
耐震診断が必要です。こちらも区の派遣制度があり、金額の補助があります。最大で１3.5万円の補助金です。
期間
令和6年12月6日（金）までとなります。
※予算に達し次第、終了する可能性がございます。
問い合わせ先
建築課 耐震化促進担当
電話：03-5742-6634
FAX：03-5742-6898
HP：耐震化支援事業
コンクリートブロック塀等安全化支援について
どんな補助？
倒壊の危険のある高さが80センチメートル以上の塀の解体除去に対して補助があります。工事費用全額が対象で、長さ１m×３０，０００円が限度。
コンクリートブロック塀、万年塀、石積み塀、レンガ塀などが対象です。
問い合わせ先
建築課審査担当（構造）
電話 03-5742-9172
HP：コンクリートブロック塀等安全化支援について
アスベスト対策助成事業
どんな補助？
アスベストの分析検査に対して補助があります。最大で５万円の補助です。
吹き付けアスベストは除去に対しても補助があります。最大で１００万円の補助です。
検査と除去の両方に補助があるのは嬉しいですね。アスベスト除去は高額になるので、早めに検査しましょう。
期間
令和5年12月11日まで
（令和6年2月15日までに完了報告書の提出ができることを条件です）
問い合わせ先
環境課 指導調査係
電話：03-5742-6751
HP：アスベスト対策助成事業
なるべく早めのご相談を！
建物の写真や、謄本や身分証など（持っている書類関係一式）を持って相談にいきましょう。解体工事直前になると準備が間に合わなくなってしまう可能性があるので、可能な限り早めの行動をお勧めします。
補助金の申請には対応していない解体業者もあります。解体の見積もりを取る際に事前確認しておくことが重要です。
品川区で解体工事をご検討の方は「解体工事ラボ」へご相談ください！
「解体工事ラボ」では、営業・工事・現場管理まで自社で一貫しています。もちちろん自社で重機・ダンプも所有しておりますので、高品質で安価な工事が可能です。
経験豊富な担当者が丁寧に対応いたします。補助金にも対応していて、各種必要書類の作成や、届出代行なども可能です。
是非、ご気軽にお問い合わせください。
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